Пресс-релиз по делу № А76-9836/2022 (18АП-1927/2026) о признании недействительными ненормативных правовых актов, сделок и обязании совершить действия

Прокуратура Челябинской области в интересах муниципального образования «Ашинский муниципальный район» обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением: о признании недействительным постановления администрации Ашинского муниципального района Челябинской области (далее – Администрация Ашинского Муниципального округа) «О предоставлении в собственность (за плату) земельного участка Карелиной Ларисе Геннадиевне (далее – ИП Карелина Л.Г.) с видом разрешенного использования: размещение спортивно-туристического комплекса»; о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка площадью 12 323 кв.м с кадастровым номером 74:03:1101038:1, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района (далее – КУМИ Ашинского округа) и ИП Карелиной Л.Г.; в порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки о возложении на ИП Карелину Л.Г. обязанности вернуть КУМИ Ашинского округа земельный участок, КУМИ Ашинского округа вернуть денежные средства ИП Карелиной Л.Г.; о погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности ИП Карелиной Л.Г. на земельный участок. Делу присвоен №А76-9836/2022.

Прокуратура Челябинской области в интересах муниципального образования «Ашинский муниципальный район» обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с аналогичным заявлением в отношении земельного участка площадью 15 252 кв.м, с кадастровым номером 74:03:1101038:7. Делу присвоен №А76-9581/2022.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 19.02.2024 дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен №А76-9836/2022.

Решением от 08.11.2025 Арбитражный суд Челябинской области в удовлетворении заявленных требований отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, Прокуратура Челябинской области обратилась в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом (мотивированное постановление изготовлено 14.05.2026) решение Арбитражного суда Челябинской области от 08.11.2025 отменено. Требования Прокуратуры Челябинской области удовлетворены частично, договоры купли-продажи земельных участков, заключенные между КУМИ Ашинского округа и ИП Карелиной Л.Г., признаны недействительными. Применены последствия недействительности сделок в виде обязания ИП Карелиной Л.Г. возвратить земельные участки Администрации Ашинского Муниципального округа по актам приема-передачи.

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ИП Карелиной Л.Г. на земельные участки. В удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.

С текстом судебных актов можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел: https://kad.arbitr.ru/Card/62f0d8ba-5e01-4789-a8d5-8efc97d05061.